一、 急修项目分为：

1、 物业共同部分、共用设备、公共设施，损坏发生危险；

2、因室内线路故障而引起停电和漏电；

3、因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和水龙头严重漏水；

4、水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；

5、阳台、晒台等各种扶手松动、损坏；

6、屋面渗漏水；

7、电梯故障不能正常运行；

8、 其他属于危险性急修项目。

二、一般项目分为：

1、各类钢、木门窗损坏；

2、水卫设备零件损坏；

3、可视对讲、电子门损坏；

其它属于小修养护和便民服务范围的项目